Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба95 000 €1 583 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
60 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 583 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Admiral Plaza, разположен в центъра на Слънчев бряг, на около 300 метра от морето.

Разпределението е с обща площ от 60 кв.м, подходящо за едно лице или двойка, с функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 2015 г., апартаментът е на втори етаж от шест, с асансьор и общ басейн в комплекса.

Локацията предлага удобен достъп до ресторанти, плажни клубове и спортни съоръжения, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Имотът е балансиран по отношение на удобство и локация, подходящ за сезонно или целогодишно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • басейн в комплекса
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 60 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района