Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с паркинг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба75 000 €1 293 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота) — 1 293 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с една стая в курортен комплекс Слънчев бряг, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва хол със спален кът, отделен кухненски бокс, коридор с вграден гардероб, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобство и достатъчно пространство за обитаване.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и предлага основни удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа. Имотът е поддържан и обзаведен, като има външни ролетни щори за защита от слънцето.

Локацията е в тиха част на курорта, на пешеходно разстояние от плажа и централните удобства като магазини и ресторанти. Това осигурява баланс между спокойствие и достъп до активния живот на Слънчев бряг.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем благодарение на централното си разположение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • близо до плаж
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 58.05 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района