Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с площ 57 кв.м.

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба80 000 €1 403 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
57 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 403 €/м² срещу 1 333 €/м².

1-стаен апартамент с площ от 57 кв.м., разположен в курорта к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът предлага функционално разпределение в една стая, подходяща за различни варианти на обзавеждане и използване.

Сградата е тухлена, на втори етаж от четири, без допълнителна информация за състоянието и наличните удобства.

Локацията е близо до морето и основните туристически обекти в курорта, което осигурява лесен достъп до плаж, заведения и транспорт.

Подходящ е за сезонно ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем през активния туристически сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 57 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района