Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба64 400 €1 150 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен просторен едностаен апартамент в комплекс Гардения Хилс , намиращ се на централния път за Кошарица, в близост до новия Супермаркет Лидл - Слънчев бряг. Комплексът е разположен на тихо и спокойно място, в непосредствена близост до автобусна спирка, на около един километър от плажната ивица и предлага целогодишна денонощна охрана и собствен паркинг. Апартаментът е с квадратура 56 кв.м., намира на втори жилищен етаж, в четири етажна жилищна сграда. Разпределение: антре, просторна дневна със спален кът, баня с душ и тоалетна, голяма тераса с изглед към басейна. Комплексът предлага комфорт, уют, спокойствие и удобство голям басейн с детска секция, просторна, изключително добре поддържана и красиво озеленена територия, рецепция, целогодишна охрана и поддръжка, паркинг. Акт 16 и отделна партида за ток към EVN.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8817

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.