Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба71 000 €1 392 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота)

Площ
51 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота) — 1 392 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с една стая в курортен комплекс Barcelo Royal Beach, област Бургас, на около 100 метра от централния плаж.

Разполага с 51 кв.м площ и е разположен на трети етаж от пететажна сграда, което осигурява удобна височина и достъп.

Сградата е построена през 2012 г. с тухлено строителство, поддържана и предлагаща достъп до четири басейна, СПА център и фитнес зала.

Комплексът е в близост до центъра на курорта, супермаркети и заведения, което осигурява удобства за ежедневието и почивката.

Подходящ е както за ваканционен имот, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 315 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • басейн и СПА
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района