Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба63 000 €1 260 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
50 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 260 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с площ 50 кв.м, разположен в курорта Слънчев бряг.

Имотът има функционално разпределение с две спални, кухненски кът, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е построено през 2015 г. с тухлено строителство и се намира на 5-ти от общо 6 етажа.

Локацията предлага удобен достъп до плажната ивица и близост до Несебър и Бургас, което осигурява възможности за отдих и туризъм.

Подходящ е за ваканционен имот с балансирани параметри за комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухненски кът
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района