Продажба

Студио апартамент в центъра на Слънчев бряг с асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба71 447 €1 428 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
50 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.9% · 11 868 €
  1. 59 579 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 71 447 €▲ 11 868 € (19.9%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 488 €/м² срещу 1 333 €/м².

Студио апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в центъра на Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е на последен етаж (6 от 6) в тухлена сграда от 2014 година.

Разпределението е едностайно, подходящо за ваканционен престой или краткосрочно ползване, с функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркинг, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.

Локацията е удобна, в тих район близо до плажа и основните услуги като супермаркет, ресторанти и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище или инвестиция за отдаване под наем в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 317 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

От публикуването цената е повишена с 11 868 € (19.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • близо до плаж
  • паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 38.68 кв.м
  • студио 52.68 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района