ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба71 447 €1 428 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.9% · 11 868 €

59 579 €9 Април 2026Първоначална цена
71 447 €▲ 11 868 € (19.9%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба студио в комплекс Вила Ария (Villa Aria), разположен в централната част на Слънчев бряг, в тих и спокоен район, на пет минути пеша до плажа и оживената крайбрежна улица. На пешеходно разстояние има супермаркет, магазини, ресторанти, кафета, аптека, медицински център, банков клон, поща, автобусна спирка.
Сградата е развита до височината на шест етажа. Състои се от 38 студия с площ от 38.68 кв.м до 52.68 кв.м и 42 апартамента с площ от 51.81 кв.м до 137.7 кв.м.
Всички апартаменти се предлагат за продажба напълно обзаведени. Прозорците са с монтирана качествена ПВЦ дограма.

Инфраструктура и удобства в комплекса:

Целогодишно обслужване;
Рецепция;
Басейн с детско отделение;
Озеленена територия;
Контролиран достъп;
Паркинг.
Годишната такса за обслужване е на стойност 12.6 евро/кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.