Продажба

Студио с балкон в к.к. Слънчев бряг, 50 кв.м.

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба63 000 €1 260 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
50 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 63 000 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 61 000 €▼ 2 000 € (3.2%) 9 Юни 2026Намаление на цената
  3. 63 000 €▲ 2 000 € (3.3%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 260 €/м² срещу 1 331 €/м².

Студио апартамент в комплекс DIT Majestic Beach Resort, разположен в к.к. Слънчев бряг близо до плажа.
Имотът е с разпределение от едно помещение с кухненски бокс, баня и балкон, подходящ за почивка.
Сградата е построена през 2005 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.
Комплексът предлага множество удобства като басейни, фитнес, СПА и зелени площи, а районът включва магазини и транспортни връзки.
Подходящ за сезонно ползване или инвестиция с добра локация и удобства за морски туризъм.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • балкон
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до плажа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 50 кв.м.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • С действащ бизнес
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района