Продажба+25% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба84 990 €1 699 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 479 или 02 425 68 41 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 90493.

Отговорен брокер: Владимир Нинов

Предлагаме за продажба просторно студио с красива морска гледка, разположено в комплекс Вавилон (Babylon) в сърцето на к.к. Слънчев бряг и само на няколко минути пеша от плажа. Имотът съчетава удобна локация, функционално разпределение и възможност за пълноценно ваканционно ползване или успешно отдаване под наем.

Жилището се намира на 7-ми етаж от общо 8 и е с площ от 50.87 кв.м. Пространството е организирано практично и комфортно, като включва обособен спален кът, кухненски бокс, трапезарна зона, баня с тоалетна и голяма тераса. Основното предимство на апартамента е приятната панорама към морето, която придава усещане за простор, светлина и ваканционна атмосфера.

Студиото е подходящо както за лична почивка през летния сезон, така и за целогодишно ползване. Благодарение на локацията си в един от най-популярните морски курорти в България, имотът представлява добра инвестиционна възможност с потенциал за краткосрочно или сезонно отдаване под наем.

Комплекс Вавилон (Babylon) се отличава с модерна архитектура, добре поддържани общи части и удобства, създадени за комфортен престой. На разположение на собствениците и гостите са открит басейн, детска зона, бар, паркинг, площадка и бързи асансьори. Комплексът е подходящ и за целогодишно ползване, което допълнително разширява възможностите за експлоатация на имота.

Локацията е сред най-силните предимства на предложението само на около 5 минути пеша от плажа и в непосредствена близост до магазини, ресторанти, аптеки, заведения и спирки на градския транспорт. Районът е оживен, удобен и предпочитан от туристи, което прави апартамента атрактивен избор както за ваканционен имот, така и за доходоносна инвестиция.

Това е отлична възможност за покупка на просторен студио апартамент с морска гледка в поддържан комплекс в Слънчев бряг имот, който предлага удобство, локация и реален потенциал за възвръщаемост.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района