Продажба−26% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба49 900 €998 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се едностаен обзаведен апартамент в центъра на Слънчев бряг
Локация: Централната част на Слънчев бряг на пешеходно разстояние от плажа, заведения, магазини и спирки на градски транспорт
Площ: 50 кв.
Етаж: 1 над партер
Сграда: Поддържана, с асансьор

🏡 Описание:
Продава се напълно обзаведен студио апартамент, готов за живеене или отдаване под наем.
Състои се от:

Всекидневна с кухненски бокс и зона за спане

Баня с тоалетна

Балкон

🛋️ Продава се с наличното обзавеждане климатик, кухненски уреди, спално и меко обзавеждане.

🎯 Предимства:

Централна локация

Идеален за инвестиция (висок потенциал за отдаване под наем)

Ниска такса поддръжка

Готов за нанасяне

📞 За повече информация и огледи:
Брокер: Десислава Събева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.