медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 847 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 64 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 255% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 728 €/м² срещу 1 331 €/м².
Студио апартамент с площ 49 кв.м, разположен в комплекс Оазис ВИП Клуб в к.к. Слънчев бряг, на първа линия до плажа. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва едно основно помещение със сенчеста тераса с изглед към морето и комплекса, което осигурява добра естествена светлина и възможност за отдих на открито.
Сградата е тухлена от 2005 г., поддържана и оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което допринася за сигурността на обитателите.
Локацията е удобна, като съчетава близост до централната част на курорта и спокойствие, с лесен достъп до супермаркет, спортни съоръжения и транспортни връзки към Несебър и аквапаркове.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем през сезона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 196 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 29% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 24 500 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 331 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 411 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.