Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба54 000 €1 125 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава апартамент в к-с Камелия Гранд в Слънчев бряг на разстояние от 400 метра до морето.
Камелия Гранд е комплекс от затворен тип, разположен в западната част на Слънчев Бряг, на 4 мин пеша до плажа и оживената централна зона на курорта. В близост има целогодишно работещ супермаркет (Младост), банков клон, медицински център, аптека, магазини, заведения, удобни спирки на автобусен транспорт. Само на 15 мин пеша се намира голям аквапарк с множество атракции за деца и възрастни.

Апартаментът е разположен на пети етаж, с площ 48 кв.м.
Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс и зона за хранене/ спалня, баня с тоалетна и балкон.

Удобства, които се предлагат в комплекса: басейн; фитнес; детска площадка; ресторант;
поддържана озеленена територия; охрана; паркинг.
Годишната такса поддръжка е на стойност 9 евро/м2

В същия комплекс предлагаме още няколко апартамента, малки студиа и апартаменти с една спалня. За подробна информация относно квадратури и цени, както и организиране на оглед:
Галина Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.