Продажба

Студио апартамент на първа линия в к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Декември 2025
Продажба57 000 €1 212 €/м²
Очакван наем349 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
47 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 212 €/м² срещу 1 333 €/м².

Студио апартамент с площ 47 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Маджестик, област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, баня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с контролиран достъп и охрана.

Комплексът се намира на първа линия до плажа, в по-тихата северна част на курорта, с удобен достъп до центъра и основните удобства.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или сезонно отдаване под наем, съчетавайки комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • първа линия до морето
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 47,20 м²

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района