Продажба+34% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба85 000 €1 808 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16558.
Продава се обзаведено студио с площ от 47 кв.м, разположено на 1 етаж в престижния комплекс „Каскадас“, Слънчев бряг — само 500 метра от плажа. Имотът предлага функционално разпределение: кухненски бокс, зона за спане, баня с тоалетна и тераса. Студиото е напълно обзаведено и оборудвано с електроуреди, подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Сградата разполага с Акт 16, битов ток и целогодишна поддръжка. Районът е тих, зелен, с отлична инфраструктура, магазини, заведения и услуги в непосредствена близост. Комплекс „Каскадас“ е един от най-популярните в Слънчев бряг и предлага богата инфраструктура: • 9 басейна с детски секции • Джакузи, фитнес зали • Детски площадки и спортна анимация • 24/7 охрана, видеонаблюдение и поддръжка • Магазини, ресторанти и услуги Имотът е отлична инвестиция за ваканционно ползване или отдаване под наем в България.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.