Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 1 Септември 2025

Продажба54 999 €1 170 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏠Агенция Хермес предлага за продажба уютен и функционален едностаен апартамент, разположен в к-с Силвър спрингс (Silver springs) в югозападната част на популярния курортен комплекс Слънчев бряг. курортен комплекс Слънчев бряг. Този имот представлява отлична инвестиция и възможност за почивка през летните месеци или отдаване под наем.
🔑Основни характеристики: Едностаен апартамент с обща площ от 47,44 кв.м. (застроена площ: 42,77 кв.м.).
🧭Изложение: юг/изток. Разположен на втори етаж от общо шест в сграда с асансьор.
💥Пълно обзавеждане с включена в цената техника и климатик.
🔑Описание на апартамента: Апартаментът се състои от всекидневна, в която е интегриран кухненския бокс, и уютна зона за почивка. От стаята има излаз към терасата, която е
с южно изложение. В апартамента има и собствена баня с тоалетна, както и входно антре.
🌅Разстояние до плажа: 616 метра!!!
🔥Този апартамент предлага възможността да преживеете комфортно и релаксиращо лято в Слънчев бряг или да го отдадете под наем, осигурявайки си допълнителен доход.
🔥Не изпускайте тази страхотна инвестиционна възможност! Плувен басейн с детска площадка, ирландски пъб, ресторант, шезлонги и чадъри, 18 паркоместа за собствениците на апартаменти и техните гости.
💥Услуги: 24-часова охрана и видеонаблюдение, целогодишна поддръжка на общата част и басейна, автоматична система за отчитане на използваната електроенергия и вода.
💥 Собствениците имат достъп до системата чрез интернет и възможност да плащат сметките си чрез банка или Pay Pal.
💥Такса поддръжка: 7 евро/кв.м. (639 лева/година).
💥Етап на строителство: Акт 16, въвеждане в експлоатация (от12.05.2010г.).

📲Свържете се с нас, за да Ви консултираме професионално относно избора, търсенето и конкретното Ви обаждане за имота!
🟢 Брокер по офертата: Александра Стоева

Агенция ХЕРМЕС
✅съдейства за банково кредитиране,
✅извършва юридическа консултация,
✅ обследва имота и финализира сделките с недвижими имоти до край!
Член на НСНИ !!!29 години опит в продажбите, отдаване, наемане и управление на недвижими имоти

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 345 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.