Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба66 000 €1 466 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 761 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 761 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 328 €/м².

Апартамент с 1 стая в затворен комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът е с площ от 45 кв.м и разполага с функционално разпределение и зониране, подходящо за комфортно ползване или отдаване под наем.

Жилището е част от тухлена сграда с асансьор и видеонаблюдение, предлагаща допълнителна сигурност и контрол на достъпа.

Комплексът включва басейн и озеленена територия, като се намира на около 400 м от морето и плажа, близо до магазини и ресторанти.

Подходящ е за целогодишно живеене или почивка, съчетавайки удобства и локация в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 293 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива цялата вноска (126%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 10 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • функционално разпределение
  • близо до морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района