медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~10 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 559 €/м² срещу 1 333 €/м².
Едностаен апартамент с площ от 45 кв.м, разположен в к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Имотът е на трети етаж в сграда с общо пет етажа.
Разпределението включва основно помещение с възможност за обособяване на зона за спане и дневна, както и тераса тип лоджия. Банята е напълно оборудвана, а апартаментът се предлага 'до ключ' с готови подови настилки и боядисани стени.
Сградата е тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът е в процес на строителство с очакван акт 16 към края на 2027 г.
Локацията е тиха, на около 400 м от централния плаж и близо до автобусна спирка, магазини и заведения. Пешеходната алея осигурява лесен достъп до Несебър и Стария град.
Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с оглед удобното разположение и функционалността му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.