медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с една стая в комплекс Стела Поларис, к.к. Слънчев бряг, област Бургас. Жилището е с площ 45 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2008 г.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и душ-кабина, както и тераса. Интериорът е обновен и обзаведен, готов за ползване.
Сградата е поддържана, с асансьор и осигурена охрана. Комплексът разполага с паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е на около 400 метра от плажа, в близост до супермаркети, аптека и заведения, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с оглед на инфраструктурата и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.