Продажба

1-стаен апартамент в Слънчев бряг с изглед към басейна

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба59 900 €1 331 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 331 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент с една стая в курортен комплекс в Слънчев бряг, област Бургас.

Разполага с функционално разпределение на 45 кв.м, подходящо за почивка и краткосрочно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и част от затворен комплекс.

Намира се на партерен етаж с директен изглед към басейна, което допринася за спокойна атмосфера.

Подходящ е за ваканционен имот с удобства за комфортно пребиваване през сезона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района