Продажба+20% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Април 2026
Продажба71 920 €1 672 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.1% · 8 323 €
  1. 63 597 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 71 920 €▲ 8 323 € (13.1%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: SOF-132509

Представяме едностаен апартамент 'до ключ' за продажба в нов ваканционен комплекс в западната част на к.к. Слънчев бряг само на 400 м от централния плаж.

Комплексът е разположен в тиха зона на курорта, на около 10 минути пеша от най-популярните заведения за развлечения. В близост се намират автобусна спирка, хранителни магазини и разнообразни търговски обекти. Наскоро изградената алея и пешеходна зона осигуряват бърз и удобен достъп до гр. Несебър, като за около 20 минути може да се достигне и до Стария град част от световното наследство на ЮНЕСКО.

Параметри на студиото:
Обща площ - 43.86 кв.м;
Общи части - 6.99 кв.м;
Чиста площ - 36.87 кв.м;
С тераса тип лоджия;
Етаж - 2, в Сграда 2;
Планиран Акт 16: в края на 2027 г.
Състояние за продажба: 'до ключ', с готови подови настилки, боядисани стени и напълно оборудвана баня. Предвидена е възможност за цялостно обзавеждане по индивидуално разработен дизайнерски проект.

За комплекса

Комплексът ще бъде изграден върху поземлен имот с площ 3 440 кв.м и включва две жилищни сгради, разпределени на студиа, двустайни и тристайни апартаменти.

Фасадата, фоайето и имотите са подбрани в бяло, инвеститорът е заложил на светли цветове и ефирни материи - синергия от изчистени линии и естествени материали, съчетани с нотка лукс и комфорт. Бялото е цветът на искреността идеала въображението и мечтите символ на истината. Възможност да бъдете част от един проект, който да разпали въображението и да сбъдне мечтите Ви, давайки чувство за спокойствие и уют!

Сграда 1:
Състои се от 32 апартамента (двустайни и тристайни);
Текущ етап: Акт 14;
Очаквано завършване: в края на 2026 г.

Сграда 2:
В начален етап на строителство;
Общо 99 апартамента предимно студиа и няколко двустайни;
Очаквано завършване: в края на 2027 г.

Удобства на територията на комплекса:
Рецепция с лоби зона;
Паркоместа;
...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132509
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района