Продажба

Студио апартамент в Слънчев бряг с контрол на достъпа

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба56 000 €1 302 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
43 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 302 €/м² срещу 1 331 €/м².

Апартамент студио с площ от 43 кв.м, разположен в курортен комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.

Имотът е на четвърти етаж от шест, с функционално разпределение, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Има контрол на достъпа и охрана в комплекса.

Локацията предлага удобства и инфраструктура в близост, както и голям басейн в комплекса. Подходящ е за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с възможност за постоянно живеене.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района