Продажба+17% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 20 Април 2026

Продажба68 250 €1 587 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

458993 Предлагам за продажба голямо, уютно и добре обзаведено студио в малък и спокоен комплекс 'Съни Вю Централ' в к.к. Слънчев бряг. Комплексът е престижен район до известния плаж Какао Бийч и на пешеходно разстояние до новата част на град Несебър. Комплексът работи целогодишно и предлага на живущите - красива и подържана зелена територия, три басейна, детски басейн, фитнес, денонощна охрана, охраняем паркинг, видеонаблюдение. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем - с висок потенциал за доход. Студиото е напълно обзаведено и оборудвано , продава се във вида показан на снимките. Акт 16 , битов ток.

Таксата обслужване е 12 евро на кв.м. на година /43евро на месец/.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Оставам на разположене за повече информация и организиране на огледи с предварителна уговорка.

Имотът е със статут 'студио'; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява