ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в к.к. Слънчев бряг с паркинг и басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба42 000 €976 €/м²
Очакван наем349 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска186 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с една стая, разположен в област Бургас, к.к. Слънчев бряг.
Разпределение: студио с обща площ от 43 кв.м на втори етаж от седеметажна сграда.
Сградата е построена през 2006 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.
Комплексът предлага поддържани общи части, включително басейн с детска секция и зони за отдих, на около 600 метра от плажа.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или за краткосрочно живеене в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 186 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (187%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн и паркинг
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района