Продажба

Едностаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба65 000 €1 511 €/м²
Очакван наем247 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота)

Площ
43 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем247 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота) — 1 511 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Съни Вю Централ, област Бургас, к.к. Слънчев бряг. Жилището е с площ 43 кв.м и се намира на 4-ти от общо 5 етажа.

Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Интериорът е функционален и подходящ за едно или двама души.

Сградата е тухлена от 2012 г., поддържана и с акт 16. Комплексът предлага асансьор, паркинг, видеонаблюдение и охрана.

Локацията е в югозападната част на курорта, на около 600 м от плаж Какао Бийч, с удобна инфраструктура – супермаркети, аптеки и заведения наблизо.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с оглед на удобствата и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 247 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района