ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Слънчев бряг с тераса и охрана

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба62 000 €1 441 €/м²

Очакван наем349 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Студио апартамент с площ от 43 кв.м, разположен в централната част на к.к. Слънчев бряг. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда с тухлено строителство от 2012 година.

Разпределението включва входно антре, комбиниран хол с кухня и спален кът, баня с тоалетна и тераса. Пространството е компактно и функционално, подходящо за краткосрочно или сезонно ползване.

Сградата разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Има управляваща компания и целогодишна охрана.

Локацията е удобна, на около 500 метра от плажа и близо до основни удобства в курорта. Околността предлага възможности за отдих и забавления.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с оглед на местоположението и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг