Продажба+46% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба83 000 €1 976 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 1 000 €

84 000 €8 Май 2026Първоначална цена
83 000 €▼ 1 000 € (1.2%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Ново студио с площ 42 м²
📍 К-с Magnolia Residence 7 , Слънчев бряг

🪜 Разположено на 2-ри етаж

Разпределение:

🚪 Входно антре
🛏️ Всекидневна / спалня с кухненски бокс
🚿 1 баня с душ кабина
🌅 Тераса с гледка към вътрешната територия на комплекса
‼️Чисто ново студио с качествени мебели

💶 Такса поддръжка - 12 /м² на година
💰 Цена: 86 000

🏘️ За комплекса:
Magnolia Residence 7 е разположен в един от най-комуникативните райони на Слънчев бряг - кв. Камелия, с отлично развита инфраструктура.

📍 В близост:
🛒 супермаркет Младост
☕ ресторанти и кафенета
💊 аптеки
🚌 удобен транспорт

🏊 Удобства в комплекса:
🏊‍♂️ басейн
🚗 паркинг
🔒 контролиран достъп и охрана

🏖️ Разстояние до плажа - 800 м

📑 Акт 16

📌 Възможност за разсрочено плащане до септември 2027 г.
💰 Първоначална вноска: 64 000

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.