Sale+46% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 April 2026 Updated: 2 June 2026
Sale83,000 €1,976 €/m²
Expected rent415 € /mo
Area
42 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent415 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 1,000 €
  1. 84,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 83,000 €▼ 1,000 € (1.2%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Ново студио с площ 42 м²
📍 К-с Magnolia Residence 7 , Слънчев бряг

🪜 Разположено на 2-ри етаж

Разпределение:

🚪 Входно антре
🛏️ Всекидневна / спалня с кухненски бокс
🚿 1 баня с душ кабина
🌅 Тераса с гледка към вътрешната територия на комплекса
‼️Чисто ново студио с качествени мебели

💶 Такса поддръжка - 12 /м² на година
💰 Цена: 86 000

🏘️ За комплекса:
Magnolia Residence 7 е разположен в един от най-комуникативните райони на Слънчев бряг - кв. Камелия, с отлично развита инфраструктура.

📍 В близост:
🛒 супермаркет Младост
☕ ресторанти и кафенета
💊 аптеки
🚌 удобен транспорт

🏊 Удобства в комплекса:
🏊‍♂️ басейн
🚗 паркинг
🔒 контролиран достъп и охрана

🏖️ Разстояние до плажа - 800 м

📑 Акт 16

📌 Възможност за разсрочено плащане до септември 2027 г.
💰 Първоначална вноска: 64 000

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby