ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с басейн и асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба57 105 €1 359 €/м²

Очакван наем349 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Едностаен апартамент в новострояща се сграда в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.
Разпределението включва една основна стая с възможност за обзавеждане и оборудвана баня, с обща площ от 42 кв.м на първи етаж.
Сградата е тухлена, с висококачествено строителство, оборудвана с три асансьора и басейн, като се очаква завършване през 2026 г.
Локацията е централна, на около 750 метра от плажа и близо до магазини, ресторанти и други удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с лесен достъп до морския курорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 253 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

ново строителство
басейн в комплекса
асансьор
близо до плаж

Недостатъци

партер
в процес на строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 317 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.