Продажба

Едностаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба60 000 €1 428 €/м²
Очакван наем247 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота)

Площ
42 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем247 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в комплекс Holiday Fort Golf Club, област Бургас, к.к. Слънчев бряг. Жилището е с площ 42 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с душ-кабина и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с поддържани общи части и налични удобства като паркинг, видеонаблюдение и охрана.

Комплексът предлага разнообразни съоръжения – басейни, СПА център, фитнес и голф игрище, като се намира на около 800 метра от морето и близо до инфраструктура с магазини и заведения.

Подходящ е за ваканционен престой или отдаване под наем благодарение на локацията и наличните удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 247 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркинг
  • поддържан комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района