Продажба

Студио апартамент в Слънчев бряг с готово обзавеждане

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба59 500 €1 416 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
42 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 416 €/м² срещу 1 333 €/м².

Студио апартамент с площ 42 кв.м, разположен в курортен комплекс Слънчев бряг.

Разпределението е еднообратно, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда с Акт 16, на трети от пет етажа, с готово обзавеждане и възможност за ползване както сезонно, така и целогодишно.

Локацията предлага удобства като магазини и ресторанти в близост, а районът е с контролирана достъпност и свободно паркиране.

Подходящ е за хора, търсещи имот за ваканционно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 264 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • готово обзавеждане
  • контролиран достъп
  • свободно паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио 42 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района