ПродажбаНа пазарно ниво

Студио апартамент в Слънчев бряг с балкон и охрана

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба65 500 €1 597 €/м²
Очакван наем349 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска291 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Студио апартамент в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, ново строителство от 2024 г. Разпределението включва кухненски бокс, спалня, коридор, баня с душ и балкон, което осигурява компактно и функционално използване на пространството. Сградата е тухлена с асансьор и разполага с паркинг, интернет и видеонаблюдение, подходяща за целогодишно ползване. Комплексът предлага ограничен достъп, 24-часова охрана и открит басейн, като се намира в курортна зона с удобна инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена общност с основни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 291 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор и паркинг
  • 24-часова охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района