Продажба

Студио апартамент в Слънчев бряг с тераса

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба53 000 €1 292 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 761 имота)

Площ
41 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 157% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 761 имота) — 1 292 €/м² срещу 1 328 €/м².

Студио апартамент с площ от 41 кв.м, разположен в курортен комплекс Слънчев бряг.

Имотът има функционално разпределение с основно помещение, включващо зони за спане, почивка и хранене, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е в добро състояние, с обновена вътрешна част и тухлено строителство, намира се на първи етаж от четири.

Локацията е подходяща за сезонно ползване и отдаване под наем, като районът предлага удобства за летен туризъм.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за доходност през летния сезон.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива цялата вноска (157%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновен имот
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 41 кв.м

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района