Продажба

Студио в к.к. Слънчев бряг с обзавеждане и басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба49 900 €1 247 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
40 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 247 €/м² срещу 1 333 €/м².

Студио апартамент с площ от 40 кв.м, разположено в комплекс Афродита 1, област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Разпределението включва едно основно помещение с кухненски кът, зона за хранене и спалня, подходящо за краткосрочно ползване или отдаване под наем.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и видеонаблюдение, като апартаментът е ремонтиран и обзаведен с необходимите уреди за комфортно обитаване.

Комплексът се намира в по-тиха и зелена част на курорта, предлага басейн, паркоместа и лесен достъп до плажа и инфраструктурата на Слънчев бряг.

Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с оглед отдаване под наем в курортна зона.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 221 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • обзаведено и оборудвано
  • асансьор
  • басейн в комплекса
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района