Продажба

1-стаен апартамент в к.к. Слънчев бряг в комплекс Harmony Suites

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 14 Март 2026
Продажба46 000 €1 150 €/м²
Очакван наем349 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 210 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая с площ от 40 кв.м, разположен в комплекс Harmony Suites в к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира на трети етаж от шестетажна сграда с тухлено строителство.

Разпределението е компактно и подходящо за едно или двама души, като предлага основно помещение и възможност за организиране на зона за спане и дневна.

Сградата е построена с тухлени материали, което осигурява добра изолация и устойчивост, а комплексът предлага допълнителни удобства като СПА център и вътрешна градина с атракции.

Локацията е типично ваканционна, близо до морския бряг и забавленията на курорта, което прави имота подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем.

Общата характеристика на имота го прави подходящ избор за хора, търсещи функционално жилище в курортна среда с допълнителни удобства и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 204 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (171%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • комплекс с удобства
  • ваканционна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 421 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района