Продажба+17% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба63 500 €1 587 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сити инвест Ви предлага за продажба уютно и светло студио в сърцето на к.к. Слънчев бряг кв. Чайка , една от най-предпочитаните и удобни локации в курорта.

Имотът е с обща площ 40 кв.м и е разположен на 4-ти етаж в сграда с асансьор не последен етаж. Жилището разполага с комфортно организирана дневна зона, баня с тоалетна и приятен балкон, който допълва усещането за простор и лекота.

Студиото е изпълнено в красив, свеж интериор, с обновено обзавеждане и напълно оборудвано с необходимата битова техника. Готово е за нанасяне веднага без допълнителни разходи и без компромис с удобството. Подходящо е както за сезонно ползване, така и за целогодишно живеене.

Комплексът предлага поддържана и озеленена затворена територия, голям басейн, детска площадка и приятни зони за отдих идеално място за спокойна почивка и комфортно ежедневие.

Локацията е истинско предимство в централната част на квартал Чайка , с цялата необходима инфраструктура на пешеходно разстояние: магазини, заведения, аптеки, спирки, услуги и развлечения. Морето е само на 7 10 минути пеша.

Имотът е с Акт 16, а таксата поддръжка е 8 /кв.м.

Параметри на имота:

• Вид имот: 1-стаен апартамент / студио

• Локация: к.к. Слънчев бряг, кв. Чайка , център

• Обща площ: 40 кв.м

• Етаж: 4-ти, с асансьор

• Стаи: 1

• Баня с тоалетна: 1

• Балкон: да

• Акт 16: да

• Такса поддръжка: 8 /кв.м

• Цена: 63 500

Това е имот с отличен потенциал едновременно уютен дом край морето и изгодна инвестиция с добра доходност от отдаване под наем.

📞 Свържете се с нас за повече информация оглед като се обадите на телефон 0876990800 и цитирате код 5797

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района