Продажба

Едностаен апартамент в к.к. Слънчев бряг с паркомясто

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба56 790 €1 419 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
40 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска252 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 419 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с една стая в нов жилищен комплекс в к.к. Слънчев бряг, близо до плажа Cacao Beach.
Разпределението е функционално, подходящо за ваканционно ползване или отдаване под наем, с площ от 40 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е удобна, в сърцето на курорта, на пешеходно разстояние от плажа и с осигурени паркоместа за собствениците.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище край морето с възможност за инвестиция и лесна поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 252 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плажа
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района