Продажба

Студио апартамент в Слънчев бряг с изглед към планината

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 21 Август 2026
Продажба58 000 €1 450 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 333 €/м².

Студио апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в курортен комплекс в област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Разпределението е едностайно, подходящо за почивка или краткосрочно ползване, с функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с наличен асансьор и поддържани общи части.

Локацията предлага спокойствие и гледка към планината, като е част от курортна зона с удобства за туристи.

Имотът е подходящ за ваканционна употреба или инвестиция с оглед на местоположението и състоянието му.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 257 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (136%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • изглед към планината
  • тухлено строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио 40,40 м2

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района