Продажба+46% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба79 000 €1 975 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САНДРАМАКС продава ЕКСКЛУЗИВНО едностаен апартамент в к.к. Слънчев Бряг със статут по документ за собственост на 'СТУДИО' с площ 50,20 кв.м. и с общите части 57,15 кв.м..

Местонахождение: Намира се близост до х-л 'Кубан' и на около 300 метра от централния плаж на комплекса. На 200 метра е автогарата и на 100 метра има градски транспорт. ТОП ЛОКАЦИЯ !!

Обзавеждане: Вграден гардероб в антрето, горни и долни кухненски шкафове с вградени уреди, хладилник, мека мебел - разтегателен диван с холна маса, легло-спалня с нощни шкафчета, климатик, баня със санитария, бойлер за топлата вода.

Разпределение : Входно антре, баня с тоалетна, складово помещение, дневна-спалня с кухненски бокс, ъглова тераса пред целия апартамент.

Довършителни работи : Апартаментът е изцяло на гранитогрес и стени боядисани с латекс, баня на теракота и фаянс, тераса с тента

Акценти: Апартамент за лично ползване или за отдаване под наем и за сезонно ползване. В близост на метри от централния плаж. Супермаркет в партера на блока. Малка кооперация, етаж втори над магазин от четири етажна сграда. Ново строителство с разрешение за ползване. Блокът се намира в центъра на Слънчев Бряг на тихо място . Апартаментът е изцяло с южно изложение . Дълга ъглова тераса с тента , подходяща за почивка и релакс. Не се нуждае от ремонт. Отличен апартамент за инвестиция.

Без такса подръжка / частна кооперация ! Пред входа на кооперацията има 6 (шест) паркоместа за свободно ползване от живущите в кооперацията.

Апартаментът е обезопасен с външни щори на прозорците , които са отлична изолация от слънцето през горещите дни на лятото.

Половината от кооперацията се обитава целогодишно. Много от собствениците си живеят постоянно и работят в комплекса.

Фирмата съдейства за банков кредит от всички банки. Представител е на ДСК - дом.

ID 1460, sandramax.com

За по-вече информация и оглед - 0888638903 - Милен Денев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района