Продажба

Студио апартамент в Слънчев бряг с тераса и асансьор

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба53 500 €1 337 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска237 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота) — 1 337 €/м² срещу 1 331 €/м².

Студио апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в курортен комплекс в област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Имотът е с еднопространствено разпределение, включващо кухненски бокс, кът за хранене, спална част, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, на трети етаж от пететажна сграда с наличен асансьор и акт 16. Имотът разполага с отделни партиди за ток и вода и климатик.

Локацията е в близост до други курортни комплекси, което осигурява удобства за сезонно ползване и достъп до инфраструктурата на Слънчев бряг.

Подходящ е за ваканционен имот с функционално разпределение и лесна поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 237 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • тераса
  • отделни партиди
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района