Продажба

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с тераса и паркинг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба52 000 €1 333 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
39 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 333 €/м².

Едностаен апартамент в комплекс Golden Day 2, разположен в област Бургас, к.к. Слънчев бряг на партерен етаж.
Жилището е с функционално разпределение – коридор, баня с WC, дневна с кухня и спален кът, както и тераса.
Сградата е тухлена от 2015 г., с асансьор и осигурена охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и част от затворен комплекс с басейн, детска площадка и вътрешен паркинг.
Локацията е удобна – близо до Lidl, на около 800 м от плажа и до всички необходими удобства.
Подходящ за целогодишно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и сигурност в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 231 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (151%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • затворен комплекс
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спален кът
  • коридор
  • баня с WC
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района