Продажба

Студио апартамент в Слънчев бряг с достъп до басейни

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 30 Октомври 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба84 500 €2 223 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)

Площ
38 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 2 223 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент студио с площ от 38 кв.м, разположен в курортен комплекс в област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Имотът е с функционално разпределение на едно помещение, подходящо за едно или двама души, с възможност за оборудване и обзавеждане според нуждите.

Сградата е построена през 2013 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор, паркинг и видеонаблюдение, което осигурява допълнителна сигурност.

Комплексът предлага богата инфраструктура с множество басейни, ресторанти и развлекателни съоръжения на около 600 метра от плажа.

Подходящ е за сезонно ползване или целогодишно живеене, комбинирайки удобства и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 375 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • богата инфраструктура
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 338 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района