Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота) — 2 219 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с една стая в комплекс Cascadas 6, област Бургас, к.к. Слънчев бряг. Жилището е с площ 36 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 6.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса с гледка към басейна. Интериорът е функционален и подходящ за краткосрочно или дългосрочно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с наличен асансьор и поддръжка на общите части. Комплексът предлага охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг.
Локацията е близо до центъра на курорта и на около 1 км от плажа, с добра инфраструктура – супермаркети, аптеки, ресторанти и транспортни връзки в близост.
Имотът е подходящ за ваканционен престой или инвестиция с възможност за отдаване под наем в курортна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 247 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 334 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 357 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 247 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 247 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.