Продажба

Студио апартамент с тераса в к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба46 900 €1 340 €/м²
Очакван наем349 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
35 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска208 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 340 €/м² срещу 1 331 €/м².

Студио апартамент с площ 35 кв.м, разположен на последния 6-и етаж в комплекс в к.к. Слънчев бряг.

Разпределението включва дневна с кухненска зона и голяма тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2018 г., с наличен асансьор и основни удобства като отделни партиди за електричество и вода.

Комплексът предлага общ басейн и озеленени площи, което допринася за комфортна среда около имота.

Подходящ е за ваканционен престой или инвестиция с оглед на локацията и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 208 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (168%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • нова сграда
  • басейн и озеленени площи
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 35 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района