ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Слънчев бряг с функционално разпределение

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба53 000 €1 514 €/м²

Очакван наем349 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с площ 35 кв.м, разположен в курорта Слънчев бряг, област Бургас.

Разпределението включва кухненски бокс, кът за спане и баня с тоалетна, подходящо за едно лице или двойка.

Жилището е построено през 2017 г. с тухлено строителство и се намира на партерен етаж в шестетажна сграда.

Курортът предлага разнообразие от услуги и забавления, като плаж, заведения и аквапаркове в близост.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с оглед на местоположението и компактния си размер.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
близо до море

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.