Продажба+16% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025

Продажба54 910 €1 568 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Home2U недвижими имоти ви предлага отлична възможност за покупка на ЕДНОСТАЕН апартамент в премиум клас комплекс, само на 250 м от плажа, разположен на партерен етаж.

НАЧАЛО на проекта: Ноември 2025г. Срок за завършване: Декември 2027г.

Характеристики на апартамента:

Площ: 35,42 кв.м

Изложение: югозапад

Такса за поддръжка на комплекса: 18 / кв.м с включен ДДС

В същата сграда се предлагат двустайни и студиа. Ранното включване в проекта ви дава възможност за избор на етаж и изложение.

Жилищата ще се издават в степен на завършеност 'до ключ', с висококачествени довършителни материали, външна и интериорни врати, под - водоустойчив ламинат, стени - латекс, напълно оборудвани бани, климатик.

Локация: Само 250 метра от плажа Какао Бийч

В близост до парк, магазини, ресторанти и автобусни спирки

Отлична инфраструктура за целогодишно живеене

Несебър - на 3 км пешеходно разстояние

Резервационен депозит в размер на 2000 евро при подписване на предварителен договор!

40% - в срок от 1 месец от подписване на предварителен договор

20% - в срок до 5 месеца от подписване на предварителен договор

20% - в срок до 9 месеца от подписване на предварителен договор

20 % - при нотариално прехвърляне в срок до 1 г от подписване на предварителен договор!

Комплексът предлага професионално управление на имоти при отдаване под наем, както и услуги по почистване преди и след престой. Това го прави подходящ както за инвестиция, така и за целогодишно ползване.

Удобствата предвидени в к-с J Adore Blanc: Рецепция и лоби бар, паркоместа, детска площадка, басейн, СПА зона на открито, бар и кафене край басейна.

Вашият шанс да купите изгодно имот, без комисиона - лукс и комфорт в Слънчев бряг!

Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация и да организирате оглед. Код на имота:136350

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.