Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, к.к. Слънчев бряг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба53 000 €1 514 €/м²
Очакван наем420 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 2 000 €
  1. 55 000 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 53 000 €▼ 2 000 € (3.6%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🌴 Спешна продажба на студио в Слънчев бряг!
Код на оферта: AT-9155
📍 Район Стария възел

🏠 Студио 35 кв.м
🏢 4-ти етаж
☀️ Южно изложение
🏊 Гледка към басейна

✅ Поддържан комплекс
✅ Безплатен паркинг
✅ Подходящо за почивка, целогодишно живеене и отдаване под наем

📍 До центъра 5 минути пеша
🌊 До плажа 10 минути пеша

💰 Такса поддръжка: 12 /кв.м годишно

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района