Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~19 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 797 имота) — 1 911 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартаментът се намира в област Бургас, к.к. Слънчев бряг, в комплекс Каскадас 2. Жилището е с площ 34 кв.м и е разположено на 5-и от общо 6 етажа.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса. Интериорът е обзаведен и готов за ползване.
Сградата е тухлена и поддържана, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага охрана, паркинг и допълнителни удобства като басейн и ресторант.
Локацията е близо до центъра на курорта и на около 700 метра от морето, с добре развита инфраструктура в близост – супермаркети, аптеки, транспортни връзки и развлекателни заведения.
Имотът е подходящ за ваканционен престой или отдаване под наем поради удобствата и местоположението си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 247 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 334 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 449 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 357 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 247 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 247 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.