Продажба

Студио апартамент в Слънчев бряг с тераса и паркинг

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 20 Февруари 2025 Обновено: 20 Февруари 2025
Продажба40 000 €1 176 €/м²
Очакван наем349 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота)

Площ
34 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем349 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 765 имота) — 1 176 €/м² срещу 1 331 €/м².

Студио апартамент в курортен комплекс Слънчев бряг, на около 250 м от морето.

Разпределението е компактно, с една основна стая и тераса, предлагаща гледка към ресторант и хотел.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и поддържани общи части; имотът е реновиран и оборудван с интернет, видео-наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна за сезонен отдих, близо до аквапарк, магазини и заведения, работещи целогодишно.

Подходящ за ваканционен имот с възможност за ползване на паркинг и самостоятелни партиди за ток и вода.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (197%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до морето
  • тераса с гледка
  • асансьор в сградата
  • паркинг
Недостатъци
  • малка площ
  • шести етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 590 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района