медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~14 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 814 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 333 €/м².
Студио апартамент с площ от 34 кв.м, разположен в комплекс в к.к. Слънчев бряг, област Бургас.
Имотът е с функционално разпределение и включва основно помещение с възможност за обособяване на спално и дневно пространство.
Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с асансьор и добре поддържани общи части, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана.
Локацията е на около 400 метра от морския бряг, в близост до плаж Cacao Beach и Несебър, както и до основни удобства като магазини, аптека и транспорт.
Подходящ имот за ползване като ваканционен дом или за отдаване под наем благодарение на удобствата и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 264 €, а очакваният наем за района — 349 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 349 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.