Продажба

Студио апартамент в к.к. Слънчев бряг с гледка към басейн

Област Бургаск.к. Слънчев бряг
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба53 000 €1 558 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота)

Площ
34 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 2 000 €
  1. 53 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 51 000 €▼ 2 000 € (3.8%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Слънчев бряг (2 801 имота) — 1 558 €/м² срещу 1 331 €/м².

Студио апартамент в комплекс Acapulco, разположен в област Бургас, к.к. Слънчев бряг.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ кабина, както и тераса с гледка към басейн.

Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и добре поддържани общи части, включително охрана и видеонаблюдение.

Комплексът е в тих район, близо до магазини и автобусни спирки, на около 500 м от плажа.

Подходящ за сезонно ползване или инвестиция с удобства за комфортен престой и лесен достъп до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 235 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Слънчев бряг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района